来电内容：服务对象反映2024年9月份缴纳房产契税是按2%缴纳的，当时咨询二孩家庭是否有优惠政策，得到的答复是二孩是网签后出生的，不享受优惠。这是窗口人员口头讲的，没有看到明文规定，当时二孩优惠政策是可以享受1%的契税优惠。2024年12月1日开始的房产契税优惠政策，明确告知是按缴纳契税的时间为准。现咨询这种情况能够申请退税吗。

来电时间：2024-12-20

答复内容：根据泰建发（2022）201号、泰建发（2022）211号、泰建发（2023）52号文件规定：凡于2022年5月1日至2023年12月31日期间（以商品住房买卖合同备案日期为准），在泰州市区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）以及退役军人、现役军人均可申请购房补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。特别提醒：申请人须在2024年10月31日前缴纳契税并申报办理购房补贴，逾期不再受理。如还有疑问请拨打电话0523-89690176。

答复部门：区住建局

答复时间：2024-12-24