泰州医药高新区（高港区）住房和城乡建设局：

你单位“关于办理2023年度泰州医药高新区（高港区）老旧小区改造项目可行性研究报告（含项目建议书）批复的申请”及有关附件收悉。经研究，现批复如下：

一、为加快老旧小区改造，进一步改善居民生活条件，根据《医药高新区（高港区）2023年政府投资项目计划》安排、泰州医药高新区（高港区）党政办公室《关于印发2023年政府民生实事票决项目任务分工方案的通知》要求，原则同意江苏唯诚建设咨询有限公司编制的《2023年度泰州医药高新区（高港区）老旧小区改造项目可行性研究报告（含项目建议书）》。

项目审批代码：2303-321203-04-01-646237。

二、项目建设地点：泰州医药高新区（高港区）。

三、建设规模及内容：本项目拟对鑫泰花园、怡和花园、船厂家属区、祥龙家园、中南新村等5个老旧小区进行改造。其中，鑫泰花园综合整治改造工程：东门外积水点改造，楼道出新，改造停车位约120个，增设电动车充电桩约60个；增设汽车充电设施约20个；路面维修约2600平方；修建健身路径、健身广场；私拉乱接整治以及垃圾分类设施等。怡和花园综合整治改造工程：改造停车位约135个；增设电动充电桩约65个，增设汽车充电桩约30个；改造健身设施和垃圾分类设施，实施飞线整治；楼道门维修及楼道出新；补植绿化约3500平方米；路面维修约2300平方米等。船厂家属区综合整治改造工程：管网修复约5.1公里；围墙及出入口改造，道路和绿化恢复，增设路灯、停车位和垃圾分类设施等。祥龙家园综合整治改造工程：对小区内部排水管网进行调查（检测，测绘）基础上，实施混接点改造，改造7个排水口截污整治；局部管网修复。中南新村综合整治改造工程：水环境治理，积水点整治，道路恢复等。

四、项目建设年限：2023年5月-2023年11月。

五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资3050万元，所需建设资金由区财政统筹安排。项目建设过程中不得拖欠工程款，不得由施工单位垫资建设。

六、项目招标：该项目为必须招标的工程项目，相关招标事项应严格按照我委的核准意见遵循竞争中性原则组织实施，招标公告应在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布。如对我委核准的招标范围、招标组织形式、招标方式作出改变的，应重新向我委申请办理核准手续。

项目建设过程中如有其他招标事项，应按照招投标法、招投标条例及必须招标的工程项目规定等法律法规执行。

七、安全生产：你单位应按照国家《关于推进安全生产领域改革发展的意见》有关要求，切实履行安全生产法定责任，完善设计、建设、管理等方面安全预防控制措施，注意与周边各类管网、设施、设备、建筑相交相邻可能存在的安全隐患，不得在没有采取安全有效防范措施的情况下开展项目建设。落实国家发展改革委《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》要求，严格执行“项目四制”，配合相关单位对项目建设的安全质量负责，做好项目监理、合同管理方面的强制性安全质量管理。

请接批复后，抓紧完善各项前期工作手续，编制初步设计报相关部门审批。及时做好项目概算报审工作。项目投资原则上不得超过经核定的投资概算，因国家政策调整、不可抗力风险等原因确需增加投资概算的，应提出调整方案及资金来源，报原投资概算核定部门核定。

项目推进、建设过程中，如有项目建设地点发生变化、项目建设规模和主要建设内容发生较大变化、项目建设标准发生较大变化、项目概算总投资超出经批复的估算总投资10%以及出现法律、法规规定需要变更等情形的，应当报我委重新履行项目审批程序。

你单位应通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。项目完工后要依法及时组织验收，验收通过后方能投入使用，并将验收情况及时抄报我委。

本批文有效期2年，自印发之日起计算。

此复。

泰州医药高新区（高港区）发展和改革委员会

2023年2月28日