今年以来，口岸街道积极探索国企物业改革新路子，引入第三方专业服务，让小区环境变美了，路灯更亮了，居民的满意度也高了。

走进口岸街道水岸景城小区，道路整洁，草木修剪整齐，环境装饰洋溢着温馨的氛围。居民陈和兵说，今年小区发生的变化大家看在眼里，最直观的感受是小区门口坏了很久的喷泉景观如今又恢复如初了。

同样感受到变化的还有小区商户陈峰，以前他店铺门口的卫生状况令人头疼，如今变得清爽整洁。

带来这些变化的是江苏临港经济园投资开发有限公司，这家国企推动了一场物业运营模式的改革。企业总经理孙健介绍，对于他们负责管理的小区，国企不再“大包大揽”养队伍，而是转向“监管者”和“把关人”的角色。

转变角色后的国企，对委托服务的第三方实施定期考核，服务不达标将面临经济处罚甚至解约。这让中标的泰州百瑞物业感到了实实在在的压力。

考核的压力转化为精准服务的动力。针对居民集中反映的“充电难”，在国企支持下，小区新建了33处充电棚，新增900多个充电接口，并安排专人每日巡查。