1. 招标条件：
本招标项目：环溪花园电梯维保项目（二次招标），（项目名称）招标人为泰州市嘉木园林绿化有限公司，招标代理机构为江苏宏盛项目管理有限公司 。建设资金来自自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现对环溪花园电梯维保项目（二次招标）（标段名称）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围：
2.1地点：泰州市高港区（医药高新区）环溪花园
2.2建设规模：108台电梯（其中82台处于运行状态，26台正常维保）
2.3招标范围及标段划分
标段编号 | 标段名称 | 发包内容 | 合同最高限价 | 服务期 |
HSDL-25002-1 | 环溪花园电梯维保项目 | 电梯维保 | 93.96万元 | 3年 |
2.4付款方式：按季支付，由中标人在服务下一季度的第一个月5日前出具增值税专用发票至招标人（附付款说明），招标人收到发票后于当月15日前支付上一季度发生费用（付款前，投标人须提供6%增值税专用发票及招标人要求提供的其他付款资料）。
2.5合同履行期限：36个月（具体以实际签订合同日期为准），合同一年一签，在上年验收及考核合格的基础上续签。
2.6合同形式：本合同维保费用为固定总价，有偿配件按实结算。维保费用包含电梯维护保养所需单价500元以内的配件（见单价500元以内电梯常用材料清单）。所需单价500元以上零配件均由甲方现场签字认可，按照有偿配件的投标单价和市场价格中价格低者进行结算，旧配件由甲方收回。
3. 投标人资格要求：
3.1投标人资质条件：
（1）投标人应满足并遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关的国家法律、法规和条例；
（2）具有独立企事业法人资格，具备有效的营业执照或相关登记证明；
（3）投标人具有有效的特种设备（电梯B级）及以上电梯安装（含修理）许可证，许可证载明内容满足下列要求：
许可项目 | 许可子项目 | 许可参数 | 备注 |
电梯安装 （含修理） | 曳引驱动乘客电梯 （含消防员电梯） | 速度范围覆盖1.5m/s、1.75m/s、2m/s |
3.2投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.2项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.3投标人需拟派至少2名驻场维保人员，驻场维保人员须提供市场监督管理局颁发的特种设备作业人员证（电梯修理T证），以及投标人为上述人员缴纳近6个月的社保证明。
3.4投标人需提供自2022年1月1日以来承担过一个以上且每个不低于22台电梯的有关电梯维保类服务成功案例（以合同签订日期为准）。
3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
4. 招标文件的获取：
4.1招标文件获取时间为：2025年6月4日8：30至2025年6月11日17：30（北京时间，下同）；
4.2招标文件获取方式：现场获取方式，法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证、营业执照。（以上资料均需盖公章）
4.3获取招标文件的地点：泰州市汽车城17幢208室-会议室。
4.4招标文件每套售价300元，售后不退。
5. 投标截止时间：
5.1投标截止时间为：2025年6月16日14点30分00秒，递交地址：泰州市汽车城17幢208室-会议室。
6. 评标办法：
6.1是否评定分离：否。
6.2本次招标采用：综合评估法。
7. 联系方式：
招标人：泰州市嘉木园林绿化有限公司 李先生13852618960
招标代理机构：江苏宏盛项目管理有限公司 蒋先生15715267111