泰州市高港区野徐镇仲联社区是野徐镇现有唯一未兼并过的自然村，现有14个居民小组，户籍人口2756人，目前党员104名，社区干部11人。随着大规模的征地拆迁，社区已无经营性资产，土地、河塘等农业资源也越发稀缺，仅有少量管理型和公益性资产，社区集体经济收入主要来源于银行存款利息以及极少数项目服务收入，2021年全年经营性收入不足36万元。2022年，社区大力探索“政经分开”改革，创新成立2家“兴社公司”，2022年社区经营性收入128.46万元，2023年完成经营性收入287.77万元，连续两年增幅超120%。2023年12月，被纳入全省乡村振兴示范村创建名单。

成立“兴社公司”，强化经营管理

探索“村集体经济+公司+精英成员”新模式，成立野徐镇第一家由村股份经济合作社全资控股的“兴社公司”——泰州新仲联投资发展有限公司，依托现有资源禀赋，变废地为菜地，着力打造“欢乐童享菜园”，通过“认领+种菜+卖菜”的方式，发展订单农业，并逐步向“阳台经济”延伸，不断促进村集体经济多元化发展，2023年，“欢乐童享菜园”为集体经济增收超8.6万元。

投资农贸市场，做强物业经济

聚焦社区居民亟待解决的“菜篮子”问题，成立由社区全资控股的“兴社公司”——泰州市众益农贸市场管理有限公司，投资200万元运营大华智慧农贸市场项目，并联合国企平台（华信）打造专业化运营管理团队，直接参与到农贸市场的日常运营管理，农贸市场运营以来，有效缓解了社区群众买菜难题，同时也增加了就业岗位，已实现经营收入近130万元。

锚定“潮”项目，开辟“新赛道”

充分发挥毗邻天禄湖、周边小区多的区位优势，整合周边空地资源，借鉴先进地区关于城市园林绿化垃圾处理和资源化利用的相关做法，引进绿化垃圾处置专业设备，每年处置量达1200万吨，实现村集体增收超30万元。与此同时，统筹周边零散空地，筹划打造“众联一家”露营基地，为居民家庭提供露营、真人CS、马术等娱乐项目体验，预计能为村集体增收近25万元。

野徐镇仲联社区“兴社公司”成立以来，以市场化机制作为发展路径，有效解决了社区集体经济“谁来发展、靠什么发展、怎么发展”的问题。接下来，“兴社公司”还将整合周边地区农产品资源，打造“乡村振兴产业联盟智慧交易平台”，为周边社区农产品销售提供更多渠道，实现双向共赢。（来源：新高农水）