一、项目基本情况

1、项目名称：东方明珠小区电梯维保项目。

2、招标方式：公开招标。

3、预算金额：17.16万元/年，三年总价51.48万元。

4、最高限价：51.48万元，各投标人投标报价不得高于最高限价，否则作无效响应文件处理。

6、招标内容及范围：东方明珠小区一期、二期电梯维保服务，详见招标需求。

7、付款方式：维护保养费用按月考核，每三个月按考核结果付款一次（无息），付款时应开具等额合法正式发票（含税）。

8、服务期：3年。

9、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯修理，许可子项目需覆盖本项目电梯型号）；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他采购活动；

8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件的时间、地点、方式：

1、获取招标文件的时间：2026年5月29日12:00-2026年6月5日17:30。

2、地点：泰州金田工程造价咨询有限公司。

方式：以邮件的形式提交材料，应提交材料：投标人法定代表人办理应提供单位介绍信、法人身份证复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章、承诺书、转账截图或投标人委托代理人办理应提供法人代表授权书、授权委托人身份证复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章、承诺书、转账截图的扫描件（1个PDF文件）以邮件的方式发送至15951167797@163.com邮箱申请领取招标文件。

售价：招标文件每套售价300元，售后不退。

以转账形式支付至以下账号：支付宝账号：15951167797（备注项目名称+单位名称）。

注：有意向的投标人未按以上要求报名的，招标人有权拒绝其投标资格。另请投标人领取招标文件后自行核对，如发现缺页等情况，自领取招标文件当日向招标代理提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

投标截止时间：2026年6月22日9时30分。

投标文件提交的地点： 泰州金田工程造价咨询有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、响应文件份数：详见须知。

2、投标有效期：投标截止之日起90天。

3、本次招标的事项将通过“泰州医药高新区管委会（高港区人民政府）网站”“江苏招标采购服务平台”发布。投标人应在投标截止时间前关注有关本招标项目有无变更公告。如果没有及时关注相关网站公告导致误投标，其责任由投标人自行承担。

4、本次招标采用： 综合评估法 ，具体方法如下：详见招标文件第三章。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：泰州市港城资产投资管理有限公司

联系人：马先生

联系方式：15061006535

2、招标代理机构信息

名称：泰州金田工程造价咨询有限公司

联系人：许先生

联系方式：15951167797

承诺书

：（招标人名称）

本单位有意参加（项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，向招标人书面提出异议及投诉，同意在专家库中抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。

承诺人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

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