南京中信工程造价有限公司受泰州天颐养老服务有限公司的委托，就高港区老年养护院固定资产招租服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的单位积极参加本项目的投标。

一、招标项目名称：高港区老年养护院固定资产招租服务项目。

二、招标内容：高港区老年养护院固定资产招租服务，具体要求详见项目需求。

三、报价说明：本项目租金最低限价为20万元/年，后续每年以上一年度租金标准上浮3%。

四、服务期限：共10年。

五、付款方式：投标人支付租金的方式为每年支付一次，第一次租金和履约保证金须在合同签订前缴清，下一年度的租金应提前一个月缴纳至招标人账户。

六、合格的投标人必须具备的条件及资格：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、投标人须具有良好的商业信誉、经营状况良好，具有独立承担民事责任能力；

4、投标人近三年在招投标活动中无劣迹，未出现违法、违规经营行为；主要管理人员没有职业犯罪记录；

5、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6、本项目不接受联合体投标。

七、招标文件获取：

凡有意投标者，请于2025年9月19日至2025年9月24日上午09时00分至11时30分，下午2时至5时30分（北京时间）：

1、现场获取：持授权委托书（写明联系人、联系电话、邮箱地址）及承诺书（格式如下）至泰州市海陵区凤凰东路60号文创大厦507室获取招标文件。

2、邮箱获取：将授权委托书（写明联系人、联系电话、邮箱地址）及承诺书（格式如下）以盖章后的扫描件形式发至招标代理机构邮箱769552833@qq.com，并电话联系招标代理联系人确认，统一发放招标文件。

八、投标文件的递交：

投标文件提交的截止时间为2025年10月17日09时30分，提交到泰州市海陵区凤凰东路60号文创大厦主楼507室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

九、开标有关信息：

开标时间：2025年10月17日09时30分（北京时间）

开标地点：泰州市海陵区凤凰东路60号文创大厦主楼507室

十、联系人及联系方式：

招标人：泰州天颐养老服务有限公司

联系人：杨女士 联系电话：18762330809

招标代理机构：南京中信工程造价有限公司

联系人：黄先生 联系电话：18652658252

十一、其他补充事宜：

1.发布公告的媒介：“江苏省招标投标公共服务平台及泰州医药高新区管委会（高港区人民政府）网站”；

2.本次投标文件制作份数要求：正本1份，副本4份；

3.本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式递交的投标文件，投标文件应由其法人代表或持法人代表委托书的授权代表于开标前当面提交。

4.本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标代理或招标人负责处理答复。投标人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和投标人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人在领取招标文件时须当对上述内容作出承诺，承诺书格式附下。

承诺书

：（招标人名称）

本单位在参加（项目名称）的招标活动中如有异议，首先向招标人或代理机构书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行一次裁决。我单位承诺服从专家组的裁决意见。

承诺人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日