一、招标条件

本招标项目是口岸街道王营社区党群服务中心室内装修改造工程，招标人为泰州市高港区口岸街道王营社区股份经济合作社，招标代理机构为江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司，建设资金来自奖补资金和自筹。项目已具备招标条件，现对口岸街道王营社区党群服务中心室内装修改造工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目地点：泰州市高港区口岸街道王营社区

2.工程规模、范围：本项目招标控制价为516112.74元，施工内容为工程量清单、发包人要求所包含的内容等。

3.工期要求：120日历天

4.付款方式：工程竣工验收合格且提交全部工程资料（含工程决算资料）后付至合同价的80%（扣除暂列金额），工程审计结束后付至结算价的97%；余款在缺陷责任期满后付清。注：中标单位需提供国家税务机构开具的合法发票，经招标单位审批后按财务规定支付工程款，如中标单位提供的发票非国家税务机构开具的合法发票或其他责任原因而产生任何后果，均由中标单位全部承担。

三、投标人资格要求

1.投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

2.投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格。

3. 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）☑ 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2025 年3月- 2025 年8月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

4.业绩要求

是否有此类要求：□是  ☑否

5.信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

6.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.（3）、3.（4）、5、6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 

7.本次招标 不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

四、招标文件获取

1.时间：2025年9月15日至2025年9月19日（发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30至12：00，下午2：00至6：00（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：泰州市国际汽车城10号楼四楼

3.方式：持单位介绍信至泰州市国际汽车城10号楼四楼代理部现场获取，或者将上述材料扫描，并以电子邮件方式发送到江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司邮箱，电子邮件地址：1531674610@qq.com，招标文件售价100元/份，售后不退（标书费收款人名称：江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司。账号：384060100018170098418，开户行：交通银行泰州分行营业部）。

五、投标截止时间

1. 投标截止时间为：2025年10月10日9时30分。

2.递交投标文件地点：泰州市高港区人民政府口岸街道办事处副楼二楼会议室

六、评标办法

1. 是否评定分离：否。

2. 本次招标采用：综合评估法 ，具体方法如下：详见招标文件第三章。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在泰州医药高新区管委会（高港区人民政府）网站发布。

八、联系方式

招标人：泰州市高港区口岸街道王营社区股份经济合作社

地址：泰州市高港区口岸街道王营社区东方明珠花苑

联系人：梅女士

电话：18652633334

招标代理机构：江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司

地    址：泰州市国际汽车城10号楼四楼  

联 系 人：杜先生         

电    话：0523-86882829  

九、其他补充事宜

本项目中标人领取中标通知书后20日内须按照招标文件规定缴纳履约保证金，领取中标通知书后30日内与招标人签订合同，否则均视为自动放弃中标资格。